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淘宝司法拍卖知识,淘宝司法拍卖房产十一大坑,你绕过了吗?

2017-5-3 18:07| 发布者: 钟情智慧网| 查看: 152| 评论: 0

简介:  朋友们最近都在关注淘宝司法拍卖,很多朋友也要想参加淘宝司法拍卖,今天网推大家坛就带来了淘宝司法拍卖房产十一大坑你绕过了吗?告诉大家淘宝司法拍卖房产会出现哪些坑!带大家了解更多关于淘宝司法拍卖的知识! ...

  朋友们最近都在关注淘宝司法拍卖,很多朋友也要想参加淘宝司法拍卖,今天网推大家坛就带来了淘宝司法拍卖房产十一大坑你绕过了吗?告诉大家淘宝司法拍卖房产会出现哪些坑!带大家了解更多关于淘宝司法拍卖的知识!

  一直在关注淘宝司法拍卖房产的,网推大家坛今天给大家带来一些“危言”,大家好好看看,就当是网推大家坛给大家提个醒。

淘宝司法拍卖房产

  1:买之前最好实地看下,里面入住的是什么人是否有租约,老人、离异、疯瘫住着话最好不好买!否则,你要准备个30-50W打发他们,租房,生活费。

  2:网站上显示未腾空的房子 最好不好买!!除非你是买来等拆的!

  3:房产证是很好拿的,但是户口是难进的!

  (学区房 ,如果对方户口一直不迁出去,学校是读不了的,法院卖的是房子,不管你户口的,入学是对应户口的)

  4:不要盲目出价,算好税费!了解好市场价。(拍卖的税费是成交价的11-20%,另一说是按评估价算)

  5:拍卖的都是强制执行的,对方不是自愿的!纠纷是不可避免的!当然在理是你,正义的方向是站你这边的。

  6:拍下成功到拿到房产证至少是要2个多月的时间!

  7:拍卖成交后,法院也就给你4张纸,剩下都要你自己跑的。

  8:有些赌博输了,破产之后,债主过来泼红油漆,扔死狗。来恐吓!号称认房不认人!

  9:有些看着房子里面装修挺好的,但是 法院拍卖下面都写着不包含屋内其他物品。你要逼急了,他即使搬走给你乱搞了,你等下出的以为是装修好的房子,等别人搬走就变成比毛胚房还差(还得把弄乱的地面、瓷砖、天花板先拆下来重新装修)有些几个月甚至1、2年都搬不进去。

  10:我有个朋友拍下来到入住半年,也算运气好的!不过前前后后费用加起来将近15%多点,到最后还是得重新装修! 弄弄好和他原来看的差不了多少。 到最后想想还好这家人搬得比较快,不然省那么点钱遭罪!

  11:如果是被执行人唯一房产,被执行人不搬你也没办法,法院和警察都不会鸟买主的。

  12:还有些是国有划拨的,拍下来去办土地证、房产证必须要你弄成国有出让,又得一大笔钱。

  13:反正法院钱拿到了,你找他会告诉你:我该给的东西都给你了,接下来你得找警察了。

  警察一般会告诉你:我们只能调节,不行你去找法院。

  总结:不怕纠的就去买把,有些价格还是非常非常的实惠的,证在你手里。

  朋友们,今天网推大家坛带来的淘宝司法拍卖房产十一大坑你绕过了吗?大家都了解了吗,还有更多关于淘宝司法拍卖的问题欢迎大家给网推大家坛留言!

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